Medicsné Kalamán Zsuzsanna lebilincselő előadást tartott a vidéki otthonfelújítási programról, amely a közönség figyelmét az innovatív megoldásokra és a fenntartható fejlődés fontosságára irányította.

2025. május 14-én Kisapostag Község Önkormányzata szervezésében a helyi önkormányzat földszinti előadótermében Medicsné Kalamán Zsuzsanna, az M-K Könyvelés és pályázatírás iroda vezetője tartott részletes tájékoztatást a program feltételrendszeréről és gyakorlati tudnivalóiról. Az előadás célja az volt, hogy a település lakói pontos és hiteles képet kapjanak a Vidéki Otthonfelújítási Program lehetőségeiről, követelményeiről, valamint a támogatási kérelmek benyújtásának részleteiről.

A Vidéki Otthonfelújítási Program célja, hogy a hazánkban található 5000 fő alatti lélekszámú kistelepüléseken élő családok és nyugdíjasok számára vissza nem térítendő állami támogatást nyújtson otthonaik modernizálásához. A program keretein belül legfeljebb 3 millió forintnyi támogatás igényelhető, amely a felújítási költségek 50%-át fedi le, figyelembe véve az anyagköltségeket és a munkadíjat.

A Vidéki Otthonfelújítási Program keretében két meghatározó célcsoport található, akik számára a támogatás különösen fontos lehet. Az egyik csoport a fiatal családok, akik szeretnék otthonukat modernizálni és komfortosabbá tenni, hogy egy barátságosabb és funkcionálisabb környezetben nevelhessék gyermekeiket. A másik célcsoport a nyugdíjasok, akik a megélhetésük mellett a lakóhelyük környezetének javítására is törekednek, hogy biztonságosabb és élhetőbb környezetben élhessenek. E két csoport igényei és céljai különbözőek, de a program célja, hogy támogassa őket álmaik otthonának megvalósításában.

Az előadó már a bevezetőben hangsúlyozta: a program 2025-től kibővült, így nemcsak a gyermekes vagy gyermeket váró családok, hanem nyugdíjasok is benyújthatják támogatási kérelmüket. Fontos alapfeltétel, hogy az igénylő nagykorú, cselekvőképes magyar állampolgár legyen, és rendelkezzen legalább egy évnyi társadalombiztosítási jogviszonnyal (maximum 30 nap megszakítással), vagy a Kincstár által elfogadott nyugellátás valamelyikében részesüljön.

Az előadó hangsúlyozta, hogy nem minden nyugellátásban részesülő egyén jogosult a támogatás igénylésére. Bizonyos nyugellátási formák, mint például az özvegyi nyugdíj, a rokkantsági ellátás és a rehabilitációs támogatás, kizárólag a nyugdíjkorhatárt elért személyek számára biztosítanak lehetőséget a támogatási kérelem benyújtására.

Ingatlanjogi és lakhatási feltételek: Az otthonteremtés jogi keretei Az ingatlanjog és a lakhatási feltételek alapvető szerepet játszanak abban, hogy biztonságos és stabil otthont teremthessünk magunknak és családunknak. E jogi keretek ismerete elengedhetetlen ahhoz, hogy a lakásvásárlás, bérlés vagy egyéb ingatlanügylet során ne érjenek bennünket meglepetések. Az ingatlanjog számos aspektust ölel fel, beleértve az ingatlanok adásvételének, bérbeadásának, haszonélvezetének és öröklésének jogi vonatkozásait. Fontos, hogy tisztában legyünk az ingatlanok nyilvántartásával, a tulajdonjog átruházásának folyamatával és az esetleges terhekkel, mint például jelzáloghitelek vagy más jogi kötelezettségek. A lakhatási feltételek pedig meghatározzák, hogy milyen körülmények között élhetünk egy ingatlanban. Ide tartozik a bérleti szerződések szabályozása, a lakás karbantartásának kötelezettségei, valamint a közüzemi szolgáltatásokhoz való hozzáférés. Az ilyen jellegű ismeretek birtokában könnyebben navigálhatunk az ingatlanpiac bonyolult világában, és biztosíthatjuk, hogy jogaink védve legyenek. Az ingatlanjogi és lakhatási feltételek alapos megértése tehát nemcsak a jogi védelmünket szolgálja, hanem hozzájárul a nyugodt és kiegyensúlyozott otthoni környezet kialakításához is. Érdemes szakértői segítséget kérni, hogy minden lépés a megfelelő keretek között történjen, így elkerülhetjük a későbbi problémákat.

A támogatás igénylésének elsődleges feltétele, hogy az igénylő, vagy az együtt igénylők, tehát a gyermek és a szülő, vagy pusztán a gyermek minimum 50%-os tulajdonrésszel bírjon a felújítandó ingatlanban. Emellett kiemelten fontos, hogy a támogatás folyósítását követően az igénylő vállalja: az elkövetkező öt évben folyamatosan az adott címen él, amit lakcímkártyával is szükséges igazolnia.

Utófinanszírozott támogatás - akár 3 millió forintos összegig!

A program keretében igényelhető maximális támogatási összeg 3 millió forint, amely a teljes beruházás legfeljebb 50%-át fedezheti. A támogatás utófinanszírozott, tehát a költségeket előbb a kérelmezőnek kell kifizetnie, és csak utólag kapja vissza a támogatási összeget - megfelelő kérelem és dokumentáció esetén. A beruházás történhet önerőből vagy otthonfelújítási kölcsönből, utóbbiról csatolni kell a kölcsönszerződést.