Az építőipar harangját zúgja a vész: Mit várhatunk az ágazattól?

Fedezd fel újra a Property X világát! A Portfolio legizgalmasabb és legdynamicsabb ingatlanfinanszírozási és építőipari konferenciája ezúttal is Füred festői környezetében várja a szakma meghatározó szereplőit. Ne hagyd ki a lehetőséget, hogy találkozzunk és együtt formáljuk a jövőt!

A magyarországi magasépítési ipar immár harmadik éve szenved el megrendeléskiesést, ami néhány vállalatnál és vállalkozásnál létszámleépítésekhez is vezetett. A nehéz helyzet az ágazat valamennyi szereplőjét - gyártókat, kereskedőket és kivitelezőket egyaránt - megviseli - mondta el Biró Antal, a Celsius Építőanyag-Kereskedő Kft. ügyvezetője.

Az elmúlt évben egyedül az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer keretében jelentkezett számottevő kereslet a szálas szigetelőanyagok, különösen az üveggyapot termékek iránt. A meghirdetett ingyenes padlásfödém szigetelési program jelentős mennyiségű anyagot igényelt, amelyet a tradicionálisan a piacon lévő gyártók a nyugati piacok gyengélkedése miatt tudtak kielégíteni - tette hozzá.

Minden más építőanyag esetében viszont jelentős csökkenés tapasztalható a keresletben, ami komoly értékesítési nehézségeket okoz a gyártók és kereskedők számára.

A Magyarországon működő, főként multinacionális háttérrel rendelkező szigetelőanyag-gyártók összesített kapacitása túllépi a hazai piac jelenlegi szükségleteit.

Ezek a vállalatok az országokat átívelő piacpolitikájuknak és gyártói kapacitásuknak köszönhetően képesek fenntartani termelésüket - emelte ki.

Az EKR program néhány hónapos szünet után várhatóan ismét elindul, ami óriási segítséget jelent azok számára, akik önerőből vagy támogatás révén nehezen tudják megvalósítani épületeik szigetelését. Hazánk közel 4,5 milliós lakásállománya közül még mindig jelentős számú ingatlan vár az energetikai fejlesztésekre, hogy valódi energiamegtakarításokat érjünk el. Ennek következményeként pedig csökkenhet az egészségre káros égéstermék-kibocsátás is. Ez a téma pedig már nem csupán az energiamegtakarításról szól, hanem a kibővített nemzetgazdasági érdekek és a szállópor csökkentésének következtében az egészségügyi felelősségvállalásról is.

A legfrissebb adatok alapján a program továbbra is kizárólag a szálas üveggyapot termékek piacán fog átmeneti terhelést generálni. Ez részben annak köszönhető, hogy jelentős mennyiségű import üveggyapot-kapacitás áll rendelkezésre. Ezen felül, a tervek szerint 2025 második félévében a hazai Masterplast vállalat is elindítja új üveggyapot gyárának termelését.

A szigetelőanyagok ára szoros kapcsolatban áll a forint és az euró árfolyamának változásaival, hiszen a hazai piac jelentős mértékben függ az importtól. Az árfolyam ingadozásai tehát komoly hatással vannak a termékek költségeire.

A szálas szigetelőanyagok, mint például a kőzet- és üveggyapot termékek ára várhatóan az idei év során átlagosan 5%-kal növekedni fog, ami ellentmond a közgazdasági kereslet-kínálat klasszikus törvényszerűségeinek. A szakértő szerint ennek fő okai közé tartozik a globális és európai árszintek emelkedése, valamint a szállítási költségek növekedése.

Bár a kormány a KAVOSZ program révén kedvező hitelezési környezetet biztosít, ez önmagában nem elegendő a szektor kihívásainak megoldásához. A jelenlegi geopolitikai helyzet következtében minden gazdasági szereplő – legyen szó egyénekről, kisvállalkozásokról vagy nagyvállalatokról – bizalomhiányt tapasztal, ami megnehezíti a fejlesztések tervezését és akadályozza a gazdasági növekedést.

Az állam által meghirdetett Otthonfelújítási és Lakásépítési program pozitív kezdeményezések, és bizalommal töltheti el a piac összes szereplőjét, de hatásuk a reálgazdaságban csak fél-egy év késéssel fog markánsan realizálódni.

A lényegi kérdés az, hogy a kisebb, gyenge tőkeszerkezetű vállalatok hogyan tudják átvészelni ezt a kihívásokkal teli időszakot.

A címlapkép egyedi illusztrációként szolgál. A forrást a Getty Images biztosítja.

Ez a szöveg nem tekinthető befektetési tanácsadásnak vagy ajánlásnak. Kérlek, tájékozódj alaposan, és vedd figyelembe a jogi feltételeket!