Májusban újra életjelet adott a lakáspiac, ugyanakkor Budapest ingatlanpiaca továbbra is mély álomba merült.

A főváros ingatlanpiacának stagnáló kereslete arra figyelmeztet, hogy a lakások árai már elérték a fenntarthatatlan szintet.

Az áprilisi visszaesést követően májusban a lakáspiacon tapasztalt kereslet növekedésével párhuzamosan az eladási hajlandóság is felfutott a hazai ingatlanpiacon, ám Budapesten ez a tendencia nem figyelhető meg – derül ki az Ingatlan.com legújabb elemzéséből.

Országosan havi szinten 4 százalékkal, éves összevetésben pedig 7 százalékkal nőtt a kereslet az eladó ingatlanok iránt. A májusi korrekció nem volt egységes az ország egészében: havi és éves összevetésben Szabolcs-Szatmár-Bereg, Heves, Pest és Nógrád megyében is kiemelkedő volt a kereslet, Budapesten viszont csak stagnált.

A havi szintű fővárosi stagnálással párhuzamosan a megyei jogú városokban és a többi városban 1-2 százalékkal nőtt a kereslet. Ugyanakkor a községekben pedig közel 20 százalékos élénkülés látható. A keresletbővülés leginkább a budapesti agglomerációt lefedő Pest megyei községeknek köszönhető.

Az eladási kedv is fokozódott, mivel májusban 35 ezer lakóingatlant hirdettek meg eladásra, ami havi és éves összevetésben is több mint 5 százalékos bővülést mutat. A kínálatbővülés január óta Budapesten volt a legnagyobb, ahol 20 százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok száma - de a jelek szerint ezek már túl drágák.