Örömhír érkezett: Magyarország legfontosabb gazdasági partnere végre kezd kilábalni a nehézségekből!
A német kereskedelmi ingatlanok piaca drágulással indította az évet – számol be róla a Reuters. Amennyiben a szektor képes lesz stabilizálódni, az kedvező jelzés lehet a hitelezők és a gazdaság más résztvevői számára is.
A német kereskedelmi ingatlanok ára az idei első negyedévben 2,3%-kal nőtt, ahogy azt a VDP, a német jelzálogbankokat és más ingatlanhitelezőket képviselő bankszövetség bejelentette.
Ez már a második egymást követő negyedév, amikor a hosszú éveknyi nehézségeket követően végre egy kis növekedés mutatkozik.
A növekedés nagyobb volt, mint a 2024. negyedik negyedévi 0,5%-os emelkedés. Azelőtt utoljára 2022 első félévében volt áremelkedés, azóta a német ingatlanszektor évtizedek óta nem látott válsággal küzdött.
Az év elején tapasztalható áremelkedés kedvező jelnek tűnik, ám fontos, hogy ne tulajdonítsunk neki túlzott jelentőséget.
- A VDP vezérigazgatója, Jens Tolckmitt, kifejezte véleményét az adatokról.
Emlékezetes, hogy 2023 utolsó negyedévében 12,1%-kal zuhant a német kereskedelmi ingatlanok árazása, ami a szektor súlyos problémáját jelezte. Az esést okozó legfőbb tényező - az általános geopolitikai és gazdasági bizonytalanságon túl - a kamatszintek és az építési költségek együttes emelkedése volt. A munkahelyek megőrzése érdekében az ingatlanszektor állami segítségre is szorult.
Az árak stabilizálódása fontos mérföldkő lehet a német gazdaság számára, hiszen az ingatlanpiac teljesítménye jelentős hatással van az ország gazdasági növekedésére és pénzügyi stabilitására.
